通辽市翰宏化工助剂有限公司:追踪|供暖本是好事,可峄城这个小区居民咋还忧心忡忡

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峄城这个小区虽然目前已经供暖,但居民仍忧心忡忡,他们也担心哪天会像薛城凤鸣园小区居民一样,说不定哪天管道出了问题,最终还是居民承担后果。日前,壹粉“天上不会掉馅饼”通过齐鲁晚报官方客户端发来情报,如今峄城翰宏倾城小区业主们千辛万苦终于盼来了供暖,但是却要比没有供暖的小区居民更加忧心忡忡,原因是来自一张开发商和热力公司签署的协议 。

壹粉告诉记者, 翰宏倾城小区供暖设施也是开发商自身所建, 起初热力公司一度以此为由拒绝给该小区供暖,在经过多个部门协调后,热力公司终于答应供暖,但热力公司却和开发商有一纸合约,小区供暖管道出现任何问题,热力公司均不负责。“真要是小区管道出了问题,到头来通辽市翰宏化工助剂有限公司居民不仅要挨冻,而且维修费谁来出,到时恐怕会引起纠纷。”壹粉告诉记者,这就是他们最担心的问题。

事情是否如壹粉所言真有那么一纸合约?11月13日,齐鲁晚报 齐鲁壹点记者联系到峄城翰宏倾城开发公司一位汪(音)姓经理,据其称,开发商并没有和热力公司签署什么合约,之前居民反映供不上暖的原因是,小区管道和热力主管道还没有合口。

对于开发商的解释,小区居民则称,他们确定看到了热力公司与开发商的协议,并向记者提供了一粉翻拍的纸质协议书,同时, 居民还告诉记者一个内幕,热力公司起初之所以不予供暖是因为该小区供热管道并没有经过验收。

开发商方面称没有什么合约,小区自行建设的供热管道也没有问题,而居民一方又拿出了合约之“证”,事实到底是什么情况?随后,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者只好联系负责给该小区供暖的热力公司一探究竟。

据峄城旭日热力有限公司 一位工作人员称,此小区内的供热管道并非热力公司所建,也并没有经过热力公司验收,此前热力公司确实与该小区开发商签署一份协议, 其中提到供暖后小区内管道出现任何问题,都与热力公司无关。此外,工作人员 还称,目前全省在推行供热一体化,小区供热管道由热力公司负责建设、维护和使用,曾经也多次提醒该小区开发商,但是他们已经自行建完了供暖管道,但这样不符合城区集中供暖标准,但经过小区居民多次奔走协调,热力公司也同意给该小区供暖, 但以后小区内管道出了任何问题则由小区自行承担。

小区供暖没有经过验收,那么开发企业又是如何向业主交房的呢?对此,峄城翰宏倾城开发商公司汪(音) 姓经理则称,当时并没有计划交房,只是有一两户小区业主着急结婚用,才答应先让业主进行装修,没想到其他业主知道后都说着急用房,所以出于好心就在小区一些配套还未完善的情况下给业主交了房。如果以后小区供热管道出问题,开发商方面会解决的。

小区没有经过验收就能交房?对于业主反映的这个问题,开发商方面汪经理则给予了否定。

到底孰是孰非?齐鲁晚报齐鲁壹点记者联系到峄城区住建局, 据相关科室靖主任,翰宏倾城小区确实没有经过综合验收,但这种没有验收就交房的行为,他们也只能下达整改通知。

如此来看,这最终的后果还得由业主承担。房屋没有经过综合验收就交房这种乱象行为,就没有部门能够治监管治理到位吗?业主又该何处维权?

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者又联系到枣庄市住房和城乡建设局, 据一位审批事项的李主任介绍,房屋开发企业必须要经过房屋竣工验收才能交付使用,房屋竣工验收是由房屋所在地的住房和城乡建设局来牵头督促各个单位进行验收,并且对于没有验收的房屋有监管的权利,如果房屋存在不进行验收就交付使用的情况,小区业主可以向驻地住房和城乡建设局或者市级住房和城乡建设局进行投诉。

(齐鲁晚报齐鲁壹点 记者 刘臣)

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